Définition: Le taux de rendement brut d'un immeuble est obtenu en divisant son état locatif théorique brut par sa valeur vénale.

Une récente analyse des bilans de quatre fonds immobiliers résidentiels suisse (Solvalor, Realstone, UBS Sima et CS Siat) ont permis de mettre en évidence un certain degré d'homogénéité des taux de rendement brut des immeubles.

L'échantillon analysé affiche des taux de rendement allant de 5.5% à 7.5% et ce pour les principaux cantons (GE, VD, BE, ZH, NE) où sont investis les fonds immobiliers suisses.

L'analyse permet aussi de mettre en avant une certaine préférence pour des objets dont la taille varie entre CHF 3 et 10 millions.