5'855 personnes, il s'agit du nombre de nouveaux habitants à Genève ! Alors que le canton comptait 447'584 âmes fin 2007, la population établie au bout du bassin lémanique s'élève dorénavant à 453'439, soit une variation de + 1,3% (en 2007, la croissance était seulement de 0,5%).

Après quelques années de mouvements démographiques relativement faibles à Genève, le solde migratoire (différence entre arrivants et partants) a repris l'ascenseur passant de +447 à +4'111. A contrario, le solde naturel (différence entre naissances et décès) s'est stabilisé, voire a légèrement diminué (+1'744).

Les communes genevoises ayant observées les plus fortes hausses sont les suivantes :

Nous assistons là à un retournement, prévisible mais somme toute surprenant, de l'évolution démographique genevoise. En effet, après avoir projeté un ralentissement de l'augmentation de la population et une baisse du taux de croissance (surtout due au vieillissement), nous constatons que nous sommes à nouveau repartis sur des bases élevées et semblables à celles des années '99-03. La raison qui explique en grande partie ce changement est l'ouverture des frontières à l'espace Schengen (regroupant 25 pays européens dont la Suisse) le 21 décembre 2007 et qui autorise la libre circulation de près de 400 millions de personnes en Europe (Source : Wikipédia), d'où une hausse importante de la population étrangère à Genève + 5'017, contre + 257 un an auparavant.

Comparativement, le nombre de logements nouvellement construits en 2008 stagne aux alentours de 1'400 sur les 12 derniers mois. Nous observons sur la graphique ci-dessous, que hormis en 2007, la population croît plus rapidement que la construction ne progresse. Par ailleurs, il est intéressant de souligner que la corrélation entre ces deux composantes est négative (-0.47).

En conclusion

Il est à prévoir que la situation de pénurie du logement perdure, voire ne s'accentue ces prochaines années si la croissance démographique se poursuit à ce rythme et si aucune mesure efficace n'est prise pour créer de nouveaux logements.

Source : OCSTAT, Communiqué de presse du 21 janvier 2009

Source : Observatoire Acanthe 2008