Les premiers effets de la nouvelle loi sur les logements d'utilité publique (LUP) commencent à se faire sentir une année après son entrée en vigueur. Le canton a racheté à la Fondation de valorisation des actifs de la BCGe 37 immeubles pour un montant d'environ 180 millions de francs. A cela, s'ajouteront quelques 40 millions pour des rénovations.

La LUP prévoit un assouplissement concernant les proportions de constructions entre logements sociaux et logements libres, par le passé fixé à 2/3 – 1/3. L'Etat s'engage désormais à constituer un socle de 15% de logements sociaux dans le parc locatif du canton d'ici à 2017. A noter que, contrairement aux HLM, ces logements seront pérennes ; il n'y aura pas de suppression des subventions dans le temps.

Dans cette optique, le rachat de ces immeubles à travers les fondations immobilières de droit publics et de la Fondation pour la promotion du logement bon marché et de l'habitat coopératif est une première étape dans le « contrat » signé par l'Etat. En effet, les 806 appartements qui découlent de ces rachats serviront à remplir le quota social concernant le parc locatif du canton.

Un problème est tout de même à déplorer, la situation des locataires présents n'évoluera pas. Ce qui signifie que le changement de statut d'un logement se fera seulement lorsqu'un locataire partira. Autrement dit, aucun logement social supplémentaire n'est encore apparu.