Trois mois seulement après avoir subi une première baisse, le taux de référence est à nouveau corrigé de 0,25% pour s'établir à 3,0%. En effet, la moyenne de l'ensemble des hypothèques contractées en Suisse s'élevait fin juin à 2,93% (contre 3,07% fin mars), reculant de près de -4,5% sur un trimestre. Comme nous l'expliquions dans notre précédent article à ce sujet (voir l'article du 4 juin), cette valeur correspond précisément à la valeur limite qui oblige l'OFL a remodifié son taux de référence.

Certains types de baux pourront faire l'objet d'une diminution de loyer de l'ordre de 3% en fonction des échéances contractuelles et du niveau du taux hypothécaire fixé lors de la signature.

L'entrée en vigueur de cette mesure est immédiate. Le nouveau taux de référence est applicable dès le 2 septembre 2009.

La prochaine échéance concernant la fixation du taux est prévu pour le 1^er décembre 2009.