0.20% est le nouveau taux de logements vacants au 1^er juin 2008 à Genève. Ce taux reste très bas et quasiment identique à 2007 (0.19% au 1^er juin 2007)

431 logements sont vacants à Genève au 1^er juin 2008, soit 346 appartements toutes tailles confondues et 85 villas, ce qui représente une hausse de 65 unités par rapport à 2007.

Les taux de vacance par nombre de pièce sont les suivants (cuisine comprise) :

• 0.21 % pour les studios,
• 0.21 % pour les 2 pièces,
• 0.15 % pour les 3 pièces,
• 0.13 % pour les 4 pièces,
• 0.16 % pour les 5 pièces,
• 0.27 % pour les 6 pièces et
• 0.61 % pour les 7 pièces ou plus (principalement des villas).

N.B. Le taux de vacance est calculé le 1^er juin de chaque année. C'est un relevé de tous les logements vacants à cette date. Sont considérés comme vacants, tous les logements meublés ou non, inoccupés, habitables et offerts à la vente ou à l'achat à cette date. Les logements inoccupés le 1^er juin, mais déjà loués ou vendus pour une date postérieure entrent également dans ce recensement. Les logements inoccupés, mais avec un bail signé ou vendus pour le 1^er juin ne sont pas comptabilisés. Par ailleurs, tous les appartements mis sur le marché et qui restent occupés par un ancien locataire n'entrent pas non plus dans la catégorie « vacant ».

La possibilité offerte par le droit du bail de pouvoir résilier son bail grâce à la présentation d'un candidat solvable avant échéance est utilisée par la grande majorité des locataires. C'est pourquoi un grand nombre d'appartements changent de main sans n'être jamais considérés comme vacants.