Nous observons et analysons le marché immobilier en permanence

Observatoire

Quelles sont les tendances, les statistiques, les évolutions du marché immobilier romand ? Quelles répercussions sont attendues suite aux changements conjoncturels et économiques ?

Le bureau d’expertise et d’asset management immobilier d’Acanthe met à disposition son analyse et le résultat de ses recherches sur le marché immobilier à travers de nombreux indicateurs statistiques par canton. Alimenté par de nombreux articles et publications, l’Observatoire offre aux professionnels de l’immobilier, mais aussi aux particuliers, institutionnels et collectivités publiques, une base de d’informations permettant d’avoir une vue d’ensemble de l’état du marché en Suisse romande et de ses perspectives.

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ACTUALITÉS

Prix Acanthe
Pour la deuxième année, la société Acanthe est ravie de s’associer à l’Institut d’Etudes Immobilières pour décerner un prix à l’un des étudiants. Portée par la motivation et le dynamisme des 6 diplômés de l'IEI qui composent son équipe d'experts immobiliers, Acanthe a développé ses domaines d'activités depuis sa création en 2001. Nous analysons le […]
Selon l’Office cantonal de la statistique (OCSTAT), le marché immobilier genevois a été particulièrement dynamique au troisième trimestre 2016. 732 transactions immobilières ont été enregistrées au cours du troisième trimestre 2016. L'OCSTAT affirme qu'il s'agit du "total le plus élevé, pour un troisième trimestre, depuis la création de cette statistique, en 2007". En termes de […]
Un point sur l’état d’avancement du projet PAV, lancé il y a déjà 10 ans. La transformation de la zone industrielle est sur le point de démarrer : les nouveaux quartiers devraient voir le jour à partir de 2021, selon Antonio Hodgers, conseiller d'Etat en charge du Département de l'aménagement, du logement et de l'énergie. […]
L’initiative « Halte aux magouilles immobilières, OUI à la loi Longchamp » visant à durcir la loi générale sur les zones de développement (LGZD) a été acceptée le 22 septembre par 60 oui, 1 non et 24 abstentions. En 2013, le conseiller d'Etat François Longchamp dénonçait les abus spéculatifs sur l'aliénation de logements en zone de développement. […]
Taux hypothécaire de référence
Le taux d’intérêt de référence applicable aux contrats de bail reste fixé à 1.75%, selon la déclaration de l’Office fédéral du logement début septembre 2016. Tant que le taux d'intérêt moyen sera compris entre 1.63% et 1.87%, le taux hypothécaire de référence sera maintenu à ce niveau. Le prochain taux sera publié le 1er décembre […]
Augmentation du taux de vacance de logements en Suisse
56’518 logements vacants ont été recensés par l’Office fédéral de la statistique (OFS) en juin 2016. Un nombre qui représente pas moins d’1.30 % du parc de logements en Suisse. Le taux de vacance de logements en Suisse a progressé de 11% sur un an pour atteindre, en 2016, "un niveau qui n'avait plus été […]
En six ans, la Ville de Genève compte plus de 2’500 nouvelles habitations. Un effort encourageant dans un canton qui souffre de pénurie de logements. En Ville de Genève, 2'544 logements ont été construits depuis 2010. Un chiffre qui dépasse les objectifs fixés par le plan directeur communal (PDC). En effet, celui-ci prévoyait quelques 3'600 […]
Selon une étude internationale sur l’immobilier d’entreprise menée par la Royal Institution Chartered Surveyors (RICS), 90% des experts immobiliers considèrent que la propriété commerciale en Suisse est surestimée. Ce constat propulse la Suisse en première place du classement international de la RICS en matière de perception de la valeur des biens immobiliers commerciaux. Ses voisins, […]
Suite aux votations du 5 juin 2015, le Conseil d’Etat prend acte du refus par le peuple genevois à 51.7% des voix, de la loi L 5 20 – 11408 modifiant la loi sur les démolitions, transformations et rénovations de maisons (LDTR). La modification de la loi précitée avait pour but de faciliter la vente […]
Le canton de Genève vient de publier une étude sur les conditions d’habitation des ménages résidant dans le canton de Genève. Premier constat, les ménages d'une personne constitue 40.2% des ménages à Genève. Par ailleurs, la part des ménages monoparentales avec enfant(s) et des ménages multifamiliaux progressent respectivement de 2.7% et 10.3% par rapport 2000. […]