Taux de capitalisation des immeubles locatifs

Les nouveaux taux de capitalisation pour l’année fiscale 2018

Les taux de capitalisation brut fixés par le Conseil d'Etat pour l'année fiscale 2018 sont les suivants :

Catégorie   2018   2017
Immeubles de logement     4.40%   4.60%
Immeubles HCM, HLM, HBM, HM   5.35%   6.00%
Immeubles commerciaux zones d'affectation 1   2.88%   3.30%
Immeubles commerciaux zones d'affectation 2   3.92%   3.68%
Immeubles commerciaux situés dans les autres zones   5.15%      5.26%