Nous observons et analysons le marché immobilier en permanence.

Actualité

Taux directeur BNS, SARON et rendement obligations à 10 ans
Source : Banque Nationale Suisse (BNS) La Banque nationale suisse (BNS) décide de réduire le taux d’intérêt de base suite à une série de cinq hausses consécutives sur une période de deux ans. Le 21 mars 2024, elle abaisse son taux directeur de 25 points de base, le ramenant ainsi à 1.50%.  Cette mesure vise […]
Transactions immobilières – Genève 2023
Quelles sont les statistiques et les évolutions du marché des transactions immobilières genevoises en 2023 ?  Le bureau d’expertise et d’asset management immobilier d’Acanthe met à disposition son analyse et le résultat de ses recherches sur le marché immobilier et plus particulièrement sur les transactions des immeubles, villas et PPE. L’analyse des transactions offre aux […]
Un parcours atypique et inspirant
Alexandre Baettig co-directeur d’Acanthe et président de la chambre suisse d’experts en estimations immobilières (CEI) fêtera bientôt ses quinze ans chez nous. Pour découvrir l’article paru sur immobilier.ch concernant son parcours professionnel cliquez sur le lien ci-dessous. « Portrait d’un alumni de l’IEI » Merci à son auteur monsieur Serge Guertchakoff, rédacteur en chef de immobilier.ch.
Suppression de la valeur locative, un pas de plus ?
Retour sur l’actualité de cet impôt et de la proposition de réforme actuellement discutée. Les conséquences directes d’une abolition de l’imposition de la valeur locative sous couvert de suppressions des déductions fiscales des intérêts passifs et des déductions des frais d’entretien. Les natures de l’imposition et des déductions sont-elles à tout jamais liées ? lire l’article
Taux de capitalisation des immeubles locatifs 2021
Outre les objets commerciaux situés en zone 1, toutes les catégories d’immeubles dont le taux se base sur les transactions observées voient leur taux de capitalisation baisser de près de 10%. Pour l’année fiscale 2021, les taux de capitalisation des immeubles locatifs sont :a) 3.74% pour les immeubles de logements (4.05% en 2020) b) 5.35% pour les […]
Evaluation des valeurs immobilières sous l’angle durable
Durabilité Estimation immobilière: Quel impact aura l'intégration de la composante durable sur les valeurs ? Nous avons fait l'exercice avec notre nouvelle méthode d'estimation et vous laissons découvrir nos résultats dans la Newsletter 2021.  Newsletter Durabilité 2021