Le 2 décembre 2021, l’OFL a annoncé que le taux hypothécaire de référence à 1,25% reste le même, et ce depuis mars 2020.

Outre les objets commerciaux situés en zone 1, toutes les catégories d’immeubles dont le taux se base sur les transactions observées voient leur taux de capitalisation baisser de près de 10%. Pour l’année fiscale 2021, les taux de capitalisation des immeubles locatifs sont :a) 3.74% pour les immeubles de logements (4.05% en 2020) b) 5.35% pour les […]

Durabilité Estimation immobilière: Quel impact aura l'intégration de la composante durable sur les valeurs ? Nous avons fait l'exercice avec notre nouvelle méthode d'estimation et vous laissons découvrir nos résultats dans la Newsletter 2021.  Newsletter Durabilité 2021  

L’investissement immobilier en Suisse romande L’année 2020 aura été une année riche pour l’immobilier de rapport avec de nouveaux seuils de rentabilité atteints au niveau transactionnel et un tassement des loyers sur l’Arc lémanique. Chaque année nous réalisons en collaboration avec l’équipe du service Investissement de Naef une étude dédiée à l’investissement immobilier en Suisse […]