Alors que le nombre de surfaces inoccupées s’est stabilisé en Suisse, l’Arc lémanique reste la région la plus touchée Marché de l'investissement immobilier et des surfaces de bureaux (CH, GE) Real estate and office investment market (CH, GE)

La pénurie des opportunités d'investissement dans l'immobilier incite à la titrisation immobilière 

Les nouveaux taux de capitalisation pour l’année fiscale 2017 Les taux de capitalisation des immeubles locatifs pour l'année fiscale 2017 sont les suivants : Catégorie      2017     2016 Immeubles de logement    4.60%   5.26% Immeubles HCM, HLM, HBM, HM   6.00%    6.25% Immeubles commerciaux zones d'affectation 1   3.30%   3.24% […]

Evaluation immobilière selon les normes MCH2       Acanthe a mis en place des outils d'évaluation selon les normes MCH2

Les enjeux et perspectives de la titrisation immobilière Dans le cadre d'une allocation d'actifs intégrant une vision durable, la recherche d'un rendement pérenne représente une préoccupation majeure pour les investisseurs. A ce titre, l'immobilier sous la forme d'une détention indirecte devient incontournable. lire l'article

Le taux d’intérêt de référence baisse de 0.25% et se fixe à 1.5%. La diminution du taux d'intérêt permet aux locataires d'obtenir une baisse de loyer de 2.91% si le loyer reposait sur l'ancien taux de référence fixé à 1.75% voire d'une adaptation plus conséquente si le loyer était basé sur un taux plus élevé. Le prochain taux […]

Pour la deuxième année consécutive, le seuil de 2’000 logements neufs construits a été dépassé à Genève. Un chiffre historiquement élevé ! Au total ce sont 2'305 logements qui ont été construits au cours de l'année 2016. Ce chiffre se répartit comme suit : 1'931 proviennent de nouvelles constructions, 934 sont le fruit de transformations […]

D’après les prévisions conjoncturelles de la Banque cantonale de Genève (BCGE), la croissance genevoise restera modérée en 2017. La croissance du canton lémanique sera à nouveau plus faible que la croissance au niveau suisse. En 2017, le PIB genevois devrait atteindre 1.1% contre 1.3% pour la Suisse. L'écart se réduit toutefois par rapport à 2016 où Genève […]

La Raiffeisen suggère d’abaisser le taux d’intérêt théorique de 5% à 3%. Le taux d'intérêt théorique est un taux hypothécaire virtuel de 5% qui intervient dans le calcul d'octroi de crédit immobilier par les banques. Il permet d'estimer la capacité du ménage à supporter les charges de son logement. Les banques utilisent ce taux, bien supérieur […]