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Actualité

Un point sur l’état d’avancement du projet PAV, lancé il y a déjà 10 ans. La transformation de la zone industrielle est sur le point de démarrer : les nouveaux quartiers devraient voir le jour à partir de 2021, selon Antonio Hodgers, conseiller d'Etat en charge du Département de l'aménagement, du logement et de l'énergie. […]
L’initiative « Halte aux magouilles immobilières, OUI à la loi Longchamp » visant à durcir la loi générale sur les zones de développement (LGZD) a été acceptée le 22 septembre par 60 oui, 1 non et 24 abstentions. En 2013, le conseiller d'Etat François Longchamp dénonçait les abus spéculatifs sur l'aliénation de logements en zone de développement. […]
Taux hypothécaire de référence
Le taux d’intérêt de référence applicable aux contrats de bail reste fixé à 1.75%, selon la déclaration de l’Office fédéral du logement début septembre 2016. Tant que le taux d'intérêt moyen sera compris entre 1.63% et 1.87%, le taux hypothécaire de référence sera maintenu à ce niveau. Le prochain taux sera publié le 1er décembre […]
Augmentation du taux de vacance de logements en Suisse
56’518 logements vacants ont été recensés par l’Office fédéral de la statistique (OFS) en juin 2016. Un nombre qui représente pas moins d’1.30 % du parc de logements en Suisse. Le taux de vacance de logements en Suisse a progressé de 11% sur un an pour atteindre, en 2016, "un niveau qui n'avait plus été […]
En six ans, la Ville de Genève compte plus de 2’500 nouvelles habitations. Un effort encourageant dans un canton qui souffre de pénurie de logements. En Ville de Genève, 2'544 logements ont été construits depuis 2010. Un chiffre qui dépasse les objectifs fixés par le plan directeur communal (PDC). En effet, celui-ci prévoyait quelques 3'600 […]
Selon une étude internationale sur l’immobilier d’entreprise menée par la Royal Institution Chartered Surveyors (RICS), 90% des experts immobiliers considèrent que la propriété commerciale en Suisse est surestimée. Ce constat propulse la Suisse en première place du classement international de la RICS en matière de perception de la valeur des biens immobiliers commerciaux. Ses voisins, […]
Suite aux votations du 5 juin 2015, le Conseil d’Etat prend acte du refus par le peuple genevois à 51.7% des voix, de la loi L 5 20 – 11408 modifiant la loi sur les démolitions, transformations et rénovations de maisons (LDTR). La modification de la loi précitée avait pour but de faciliter la vente […]
Le canton de Genève vient de publier une étude sur les conditions d’habitation des ménages résidant dans le canton de Genève. Premier constat, les ménages d'une personne constitue 40.2% des ménages à Genève. Par ailleurs, la part des ménages monoparentales avec enfant(s) et des ménages multifamiliaux progressent respectivement de 2.7% et 10.3% par rapport 2000. […]
L’attrait pour l’immobilier persiste au vu de la faible rémunération des emprunts obligataires. De ce fait, la contraction des rendements s’est poursuivie en 2015 due au manque d’alternatives de placements. Nous constatons notamment une nette amélioration des fondamentaux sur les marchés de bureaux en Europe. L'économie de la Zone Euro a remarquablement résisté à l'affaiblissement […]
Croissance démographique genevoise
En 2015, la population résidante du canton de Genève augmente de 8’033 personnes et s’établit à 490 578 habitants en fin d’année. Après celle de 2014, il s’agit de la deuxième croissance la plus forte enregistrée depuis les années soixante. La croissance démographique genevoise s'explique par une croissance du mouvement naturel avec une augmentation de […]