Historiquement, le taux applicable aux contrats de bail à loyer était communiqué par les banques cantonales.

Lors de sa reprise par la Confédération en 2008, le taux d’intérêt de référence fut fixé à 3.5%.

Ce jeudi 1er juin 2023, l’Office fédéral du logement a procédé au relèvement du taux après près de 15 ans de baisse continue.

Inchangé depuis mars 2020, il passe dès lors de 1.25% à 1.50%, soit une augmentation de 0.25 %.

Cette hausse impacte les nouveaux baux, respectivement les baux ayant subi une adaptation d’indice récente (après mars 2020), et engendre une augmentation de l’ordre de 3% sur loyer net.

Au vu du niveau actuel des taux hypothécaires, il est fort probable que le taux de référence soit à nouveau relevé d’ici la fin de l’année.

Source :

Banque Nationale Suisse (BNS)