Le taux hypothécaire de référence baisse à 1.25% Le taux d'intérêt moyen (au 31 décembre 2019) s’est situé à 1.37 %, contre 1.39 % au trimestre précédent. Le taux d'intérêt de référence passe donc à 1.25%, compte tenu des règles de l’arrondi commercial. Le taux hypothécaire de référence se maintiendra à ce niveau tant que le taux d’intérêt moyen reste […]

Investissement immobilier et marché bureaux Marché de l'immobilier d'investissement_ Newsletter_fev 2020.pdf

Les taux de capitalisation brut fixés par le Conseil d'Etat pour l'année fiscale 2019 sont les suivants : Catégorie   2019   2018 Immeubles de logement     3.91%   4.40% Immeubles HCM, HLM, HBM, HM   5.35%   5.35% Immeubles commerciaux zones d'affectation 1   3.04%   2.88% Immeubles commerciaux zones d'affectation 2   4.01%   […]

Statistiques Transactions Genève 1er trimestre 2019

  Marché de l'investissement immobilier et des surfaces de bureaux (GE-CH)  

Les nouveaux taux de capitalisation pour l’année fiscale 2018 Les taux de capitalisation brut fixés par le Conseil d'Etat pour l'année fiscale 2018 sont les suivants : Catégorie   2018   2017 Immeubles de logement     4.40%   4.60% Immeubles HCM, HLM, HBM, HM   5.35%   6.00% Immeubles commerciaux zones d'affectation 1   2.88% […]

310’717 m² de locaux non résidentiels vacants au 1er juin 2018 Selon l'OCSTAT, le nombre de surfaces d'activités vacantes a augmenté de 38% en un an (entre 2017-2018) dans le canton de Genève. Les bureaux sont les plus concernés par cette hausse. Le taux de bureaux vacants s'élève ainsi à 4.86% contre 1.51% pour les […]

Le taux d’intérêt de référence au 1er septembre 2018 reste fixé à 1.50% Le taux d'intérêt moyen (au 30 juin 2018) s’est situé à 1.49 %, contre 1.51 % au trimestre précédent. Le taux d'intérêt de référence reste donc fixé à 1.5 %, compte tenu des règles de l’arrondi commercial applicables depuis le 1er décembre 2011, selon la […]

En légère baisse par rapport à 2016 (-8%), le gain de nouveaux logements dans le canton de Genève pour 2017 (1’990 nouveaux logements) reste largement supérieur à la moyenne du 21ème siècle (1’478). En outre, c’est plus de 5’000 constructions de logements neufs en cours qui ont été enregistrées à fin décembre 2017, un seuil […]

Le taux hypothécaire de référence au 1er juin 2018 reste inchangé à 1.50% Le taux hypothécaire de référence s'applique aux contrats de bail à loyer de l'ensemble de la Suisse. Son maintien au même niveau depuis le trimestre précédent ne donne pas droit à des prétentions de hausse ou de baisse de loyer.  Prochaine parution : […]