La Raiffeisen suggère d’abaisser le taux d’intérêt théorique de 5% à 3%. Le taux d'intérêt théorique est un taux hypothécaire virtuel de 5% qui intervient dans le calcul d'octroi de crédit immobilier par les banques. Il permet d'estimer la capacité du ménage à supporter les charges de son logement. Les banques utilisent ce taux, bien supérieur […]

Selon l’Office fédéral de la statistique (OFS), l’indice des prix de la construction a reculé de 0.5% en octobre 2016 par rapport au semestre précédent. L'indice suisse des prix de la construction enregistré au mois d'octobre 2016 se situe à 99.0 points (base octobre 2015 = 100), soit un demi point de moins qu'en avril […]

Vœux

Les taux de capitalisation applicables pour l’année fiscale 2016 ont été transmis par le Conseil d’Etat. Les taux de capitalisation sont basés sur les transactions des 18 derniers mois; cette année, la période de référence s'étendait du 1er janvier 2015 au 30 juin 2016. Ces taux sont déterminés par la Commission d'experts qui est composée de représentants […]

Selon l’Office cantonal de la statistique (OCSTAT), le marché immobilier genevois a été particulièrement dynamique au troisième trimestre 2016. 732 transactions immobilières ont été enregistrées au cours du troisième trimestre 2016. L'OCSTAT affirme qu'il s'agit du "total le plus élevé, pour un troisième trimestre, depuis la création de cette statistique, en 2007". En termes de […]

Un point sur l’état d’avancement du projet PAV, lancé il y a déjà 10 ans. La transformation de la zone industrielle est sur le point de démarrer : les nouveaux quartiers devraient voir le jour à partir de 2021, selon Antonio Hodgers, conseiller d'Etat en charge du Département de l'aménagement, du logement et de l'énergie. […]

L’initiative « Halte aux magouilles immobilières, OUI à la loi Longchamp » visant à durcir la loi générale sur les zones de développement (LGZD) a été acceptée le 22 septembre par 60 oui, 1 non et 24 abstentions. En 2013, le conseiller d'Etat François Longchamp dénonçait les abus spéculatifs sur l'aliénation de logements en zone de développement. […]